MaPrimeRénov'

L'aide financière de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat)

Rénover son logement pour améliorer son confort, réduire ses consommations d’énergie, augmenter son pouvoir d’achat, faire grimper la valeur vénale de son logement, participer à la lutte contre le réchauffement climatique ou tout en même temps ? C’est possible grâce à SOLIHA et à l’aide de l’Anah MaPrimeRénov’.

MaPrimeRénov’, la principale aide de l’Etat pour engager ma rénovation énergétique, avec SOLIHA

Vous l’avez compris, MaPrimeRénov’ est le financement n°1 pour vous aider à engager et à réaliser des travaux de rénovation énergétique chez vous. Quel que soit votre projet, 2 options s’offrent alors à vous :

Une rénovation performante

Vous souhaitez réaliser une rénovation performante, en traitant plusieurs postes de travaux en même temps (chauffage et/ou isolation et/ou ventilation et/ou menuiseries) ? Choisissez « MaPrimeRénov’ Sérénité ».

Ce programme est réservé :

Aux propriétaires occupants dont les ressources sont modestes et très modestes au sens des plafonds établis par l’Anah
Pour des logements de plus de 15 ans, n’ayant pas bénéficié d’un Eco-PTZ acquisition (prêt à taux zéro) octroyé il y a moins de 5 ans
Pour les projets de travaux permettant de réaliser un gain énergétique d’au moins 35 % et d’atteindre au moins l’étiquette E

3 conditions s’ajoutent à ces éléments :

Vous occuperez obligatoirement le logement à titre de résidence principale pendant 3 ans après les travaux
Les travaux devront obligatoirement être réalisés par une entreprise RGE (reconnu garant de l’environnement)
Vous serez obligatoirement accompagné par un opérateur agrée par l’Agence Nationale de l’Habitat (SOLIHA est le principal)

Cette aide est proportionnelle au montant de vos travaux, avec un plafond fixé à 30 000,00 € HT :

Des primes complémentaires permettent de compléter votre plan de financement « MaPrimeRénov’ Sérénité » :

La prime « sortie de passoire thermique » de 1 500,00 € : si votre projet de travaux permet à votre logement de sortir de l’étiquette énergétique G ou F après-travaux.
La prime « bâtiment basse consommation » de 1 500,00 € : si votre projet de travaux permet à votre logement d’atteindre l’étiquette énergétique A ou B après-travaux.
La prime « assistance à maitrise d’ouvrage » de 600,00 € qui vous permettra de financer votre accompagnement obligatoire par un opérateur agrée.

Ces trois primes sont cumulables si votre projet de travaux répond à ces différents critères.

Une rénovation ciblée

Vous souhaitez réaliser une rénovation ciblée, sur un poste de travaux en particulier (chaudière ou isolation ou menuiseries par exemple) ? Choisissez « MaPrimeRénov’ ».

Financement récent, lancé le 1^er Janvier 2020, et issu de la fusion de plusieurs programmes de rénovation énergétique (il remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide Habiter Mieux « Agilité » de l’Anah (HMA)), MaPrimeRénov’ « cible l’ensemble des travaux de rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage, etc.) et les travaux les plus performants sont mieux financés. Le montant de la prime est progressif afin de soutenir plus fortement les ménages qui en ont le plus besoin ».

Pour avoir accès à MaPrimeRénov’ quand je suis propriétaire occupant, il faut :

C’est une aide accessible directement depuis une plateforme numérique, selon deux modalités :

Il existe 31 forfaits MaPrimeRénov’, calculés sur la base des catégories de revenus, et encadrés par un plafond de dépenses en fonction des travaux. Parmi les postes de travaux éligibles, on retrouve :

Le chauffage : chaudière biomasse, PAC, chaudière gaz THPE, solaire thermique, etc.
L’eau chaude sanitaire : chauffe-eau solaire, chauffe-eau thermodynamique, etc.
L’isolation : des murs par l’extérieur, des toitures terrasses, des rampants de combles, etc.
La ventilation : VMC double-flux, bardage ventilé, etc.
Les menuiseries
D’autres postes : dépose de cuve à fioul, raccordement à un réseau de chauffage, etc.

Là aussi, des primes complémentaires permettent de compléter votre plan de financement « MaPrimeRénov’ » :

La prime « sortie de passoire thermique » de 1 500,00 € (dégressive si vous êtes un ménage à revenus intermédiaires ou supérieurs) : si votre projet de travaux permet à votre logement de sortir de l’étiquette énergétique G ou F après-travaux.
La prime « bâtiment basse consommation » de 1 500,00 € (dégressive si vous êtes un ménage à revenus intermédiaires ou supérieurs) : si votre projet de travaux permet à votre logement d’atteindre l’étiquette énergétique A ou B après-travaux.
La prime rénovation globale, de 7 000,00 € si vous êtes un ménage à revenus intermédiaires et de 3 500,00 € si vous êtes un ménage à revenus supérieurs. Cette prime est soumise à de nombreuses contraintes techniques, et les ménages très modestes et modestes ne sont pas éligibles (c’est le programme MaPrimeRénov’ Sérénité qui la remplace pour ces familles)
La prime « assistance à maitrise d’ouvrage » de 150,00 € qui vous permettra de financer votre accompagnement par un assistant à maitrise d’ouvrage.
La prime audit énergétique de 500,00 € (dégressive ensuite en fonction des revenus) si vous faites réaliser un audit énergétique par un professionnel RGE.

Ces différentes primes sont cumulables si votre projet de travaux répond à ces différents critères et si vos revenus le permettent.

Les programmes « MaPrimeRénov’ Sérénité » et « MaPrimeRénov’ » sont complémentaires, à condition qu’ils soient fléchés sur des programmes de travaux différents et que votre projet de travaux respecte l’ensemble des critères réglementaires.

Pour optimiser l’ensemble de ces financements, contactez l’association SOLIHA la plus proche de chez vous. Nos équipes vous aideront à élaborer votre plan de financement et à monter tous vos dossiers.

Les conseils de SOLIHA avant de se lancer dans MaPrimeRénov’

Avant de vous lancer dans ce programme, votre situation, celle de votre logement ainsi que votre projet de travaux nécessitent une étude approfondie afin de ne rien oublier.

Vous êtes surement éligibles à de nombreux financements complémentaires, car MaPrimeRénov’ n’est pas la seule aide permettant de financer vos travaux. Il existe en effet en France des milliers d’aides locales et nationales pour la rénovation énergétique, complémentaires à ce programme : régions, départements, collectivités, caisses de retraite, certificats d’économies d’énergie, banques, etc.
Vous êtes surement sur un territoire délimité par un programme de rénovation énergétique spécifique, qui vous permet d’obtenir des avantages financiers locaux : opérations programmées d’amélioration de l’habitat, programmes d’intérêt général, plateforme de la rénovation énergétique, programme SLIME, programme PACTE-15, etc.
Les travaux que vous envisagez ne sont peut-être pas adaptés à votre logement :

Un équipement mal dimensionné ou une mauvaise isolation peuvent avoir des conséquences irréversibles sur votre maison.
Votre logement est peut-être en situation d’insécurité électrique, d’insalubrité, de non-décence, de péril imminent et mériteraient des travaux complémentaires ou une évacuation immédiate.
On ne l’imagine pas, mais une rénovation globale, performante et en une seule étape est beaucoup plus bénéfique qu’une rénovation par étape ou qu’un simple changement de chauffage par exemple : les économies sont durables, les financements sont plus importants, les nuisances ne sont que ponctuelles, et on évite les malfaçons.
La thermique du bâtiment et la rénovation énergétique sont des disciplines techniques complexes et chaque projet est unique. Par exemple, les menuiseries ne sont pas les éléments les plus déperditifs de votre maison. Fiez-vous à un interlocuteur indépendant, compétent, neutre, et qui n’a rien à vous vendre plutôt qu’à votre voisin.e, un commercial ou encore à vos croyances.

Votre situation nécessite peut-être l’intervention d’un acteur complémentaire pour répondre à une problématique sociale, technique ou financière spécifique.
Un projet avec un reste à charge trop élevé, des coûts de chantiers non maitrisés, peut avoir des conséquences financières et sociales dramatiques.
Des travaux mal réalisés ne permettent pas de faire de réelles économies : il est possible de se retrouver avec des factures plus élevées qu’avant vos travaux.
Il faut le savoir, ce type de travaux entraine aussi de nombreuses nuisances : organisationnelles, sonores, l’exposition à la poussière, etc.

SOLIHA vous accompagne de manière personnalisée vers un logement plus durable avec MaPrimeRénov’

SOLIHA, en tant qu’Accompagnateur Rénov’ et opérateur agrée de l’Agence Nationale de l’Habitat, propose cette assistance pluridisciplinaire à MaPrimeRénov’ et à toutes les étapes de votre projet. Nos associations sont depuis longtemps, un acteur de proximité et un tiers de confiance capable de vous accompagner de « A à Z » en réalisant :

Un suivi social, technique, administratif et financier tout au long du projet, du premier contact à l’utilisation de votre logement post-travaux.
Des accompagnements complémentaires sur des thématiques transversales : adaptation du logement à la perte d’autonomie, sortie d’insalubrité, etc.
Des visites à domicile pour passer du temps avec vous, comprendre vos besoins, votre projet, étudier vos consommations énergétiques et les caractéristiques techniques de votre logement.
Des conseils sur la nature des travaux à réaliser, sur le choix des matériaux et des artisans RGE.
Un accompagnement pour établir un plan de financement, obtenir des aides publiques et souscrire des prêts pour financer votre reste à charge, s’il existe.

Ce soutien continue, dans tout votre parcours, facilitera votre passage à l’acte, sécurisera votre projet et votre budget, améliorera la qualité de votre rénovation et évitera les malfaçons.

Un conseil ? Téléphoner à l’agence SOLIHA la plus proche de chez vous obtenir toutes les informations indispensables et pour entamer votre parcours MaPrimeRénov’ avec nos équipes.

Pour terminer, ne vous précipitez pas et ne signez aucun devis de travaux avant d’avoir été reçu par les équipes de l’association !

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